Se si abbatte il consumo

di Redazione Casa Naturale

L'Ape, o Attestato di Prestazione Energetica | riduzione consumi edificio e migliori prestazioni

Ho acquistato un appartamento a luglio 2016, dotato di certificato energetico. L’ho ristrutturato: ho cambiato gli infissi, riqualificato i pavimenti, sostituito la caldaia autonoma. Ora vorrei affittarlo. Posso utilizzare l’attestato di prestazione energetica redatto dal precedente proprietario o devo pagare per predisporne uno nuovo?

C.P. L’Ape, o Attestato di Prestazione Energetica, è il documento che certifica il fabbisogno energetico di un edificio e che fornisce raccomandazioni a chi la abita (o lo detiene) su quali siano le possibilità e i cantieri da affrontare per abbattere i consumi e migliorare le prestazioni di un’unità. Una volta redatto l’attestato vale dieci anni. Tuttavia il documento scade ogni volta che nell’edificio vengono realizzate opere (anche la sola e semplice sostituzione degli infissi) di portata tale da modificare la prestazione energetica generale dell’immobile. Pertanto, la risposta al lettore è che occorre sostituire il documento. Il modello su cui deve essere redatto il documento è quello previsto dai decreti approvati il 26 giugno 2015 (in vigore dal 1° ottobre del medesimo anno). La stesura va affidata sempre a un tecnico che deve avere l’abilitazione. L’Ape si compone di cinque pagine, vale dieci anni, deve essere sviluppato da un professionista abilitato e tiene conto della climatizzazione invernale e della produzione di acqua calda sanitaria, della climatizzazione estiva e la ventilazione meccanica (laddove presenti). Per gli edifici terziari rientrano nella verifica l’illuminazione e i servizi di trasporto a persone o cose (ascensori e montacarichi).

© Riproduzione riservata.

Partner

I più letti

cassonetti rifiuti | distanza dalle abitazioni

La distanza dei cassonetti dei rifiuti dall’abitazione

Abito in un appartamento al piano terra, il cui ingress...

Il cotone organico

Che cos’è il cotone organico

Che cos’è il cotone organico Il cotone biologico è un...

Il sughero, isolamento coerente con la bioedilizia

Isolare gli edifici in legno con il sughero Corkpan: u...

Condividere lo sguardo

Tra montagna e bosco, immerse nel verde sconfinato del...

Un sistema efficiente per un’accoglienza tutta green

Le soluzioni di produzione energetica proposte da Para...

Casa Naturale su Instagram